针对买封房的中介出卖房产的客户违法吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
中介买卖小产权房是违法的。小产权房是在农村集体土地的房屋,未缴纳土地出让金费用。产权证不是国家房管部门颁发的,乡镇政府或村政府颁发。根据规定,物权的设立、变更、转让、消灭,法律有规定外。是国家所有自然资源,不得登记。
中介卖无房产证违法,这是违规的行为。因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖外,没有房产证的房产,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。
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