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中介交易查封房屋的赔偿是:构成违约的,违约金在合同中有约定的按照约定,没有约定的可以根据实际损失进行赔偿。买方交付定金的,可以请求对方双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,对方可以选择适用违约金或定金赔偿。
中介费一般应予退还。一般情况下,房屋买卖居间服务,中介只负责到买卖双方签完合同,是否完成过户并不影响其收取中介费。但在促成买卖双方签订合同的过程中,中介公司必须对有关订立合同的事项尽到了解、审查的义务,而不仅仅是一个简单的信息提供者。中介公司作为专业的房产经纪公司,在提供居间服务时,未对可能直接影响买卖合同目的实现的房产查封作情况,进行充分审查,直接导致已签订的房屋买卖合同不能履行,以属于未适格履行己方义务,应向买方退还收取的中介费。
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