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租房子被盗房东有责任吗

2022-04-26 20:27:16
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四川在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

一般情况下,若房东没有对与出租房屋的重大安全管理疏忽,则很难向房东要求索赔。 重大的安全管理疏忽,例如,房屋的门锁存在损坏,已经提醒了房东去维修,但房东仍然没有维修或更换。又如,出租房屋有安装监控视频,但房东属于管理,导致监控视频无法正常运行,导致无法拍摄犯罪嫌疑人的特征进而无法破案的。 需要说明的是,即使这些证据都能收集到,也只能要求房东承担部分赔偿责任,而不是全部责任。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

房东一般不负责任。但是如果由于房东不履行安保义务,导致租客被盗,那么房东需要承担赔偿责任。例如:房屋存在隐患,房东没有告知,或多次提出房东不履行租赁房屋的维修义务。在这种情况下,房东要承担盗窃责任。房东在签订合同时,保证赔偿租房人损失的物品,那么房东也要承担责任。

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