"需要说明的是当时房东在用电焊作业，且非法接用高压电路，电焊离火灾发生地很近，发生火灾后，房东并未及时救火，" 如果你有证据证明这些，可以根据民事诉讼证据优势规则打嬴官司。让你承担责任的前题是你有过错，或虽无过错，但根据法律规定，你为起火点的管理者。不过，如果你有证据表明起火原因与电焊作业有关，或不排除这种关系，你都有可能获得胜诉。
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1、房屋的租赁，房东有提供房屋及其实施的保障义务。因房屋自身和实施安全问题引起的损害，房东有赔偿责任。 2、出租人有维修和保护的义务。 3、承租方有安全使用租房的义务。如是因过错造成损失应该承担赔偿责任。
正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋部分或全部毁损的，承租人并可要求减少或者不支付租金。
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