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门市出租合同到期房东要求涨价承租方觉得价格过高不接受房东要求收回门市但承租方要求赔偿装修费!

2019-03-06 20:27:49
推荐答案

李立银律师

2019-03-06 回复

专业分析:

劳动合同到期后公司不愿与员工续签劳动合同,员工该怎么办呢?劳动合同到期不续签补偿有哪些呢?请大家阅读下面的文章了解有关劳动合同到期不续签的知识。  劳动合同期满的,劳动合同终止终止劳动合同有3种情形:(《劳动合同法》第四十六条第五项) 1.公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,没有经济补偿。 2.公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。 3.公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。  所以如果你的劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话,那单位就要给你补偿。  根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定,劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿年限自本法施行之日起计算,按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,六个月以上不满一年的,按一年计算。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房东合同租赁期间内涨价,有三种解决途径:第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。 一、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

关于房租到期租户是否可以要求房东赔偿装修费的问题,在这一问题中双方属于租赁合同法律关系。租户要求房东赔偿装修费的前提是,房东违反了合同约定,需要赔偿相应的损失即装修费。因此,若双方有约定由房东支付装修费,而房东不愿意支付的,可以要求其赔偿;但是若没有合同约定,则无权进行主张。

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