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土地互换口头协议有效吗

2019-09-26 22:41:44
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吉林省在线咨询顾问团

2019-09-26 回复

专业分析:

无效!因为按照《土地管理法》,土地互换、土地使用权转让等事项必须签订书面合同。你如果只是口头协议,在没有发生纠纷时还好,万一发生纠纷,就难以处理了。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有效。民事法律规定,订立协议的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

陈丽霞律师

广东宏力律师事务所

只要双方关于农村土地交换的口头协议符合土地流转的相关规定,那么就认为这种互换的口头协定是有效的。口头协议也是合同订立的一种有效的,并且合法的形式。《合同法》第十条规定,当事人可以采取书面形式、口头形式和其他的形式来订立合同。

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