针对您希望购买的还建房，对方是属于集体共有的还是划拨取得的？对方有土地使用权证吗？近期有没有拆迁政策？您先期垫付定金了吗？您是武汉户口吗？针对您遇到的问题，本人在房屋买卖领域代理过大量的案件，针对买卖合同，是有很多的法律风险需要回避以及与您详细说明的，若您觉得有些问题涉及到您的个人隐私，我建议您方便的话直接来电与我详谈，这样更有利于我了解案情，做进一步的法律分析。
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武汉购房政策包括限购区域、限购条件等。若购房者拥有武汉市户籍，最多可以在限购区域购买两套房，其中购买第一套房时首付至少需要支付房价的30%，购买第二套房时至少要支付房价的50%，若第二套房的面积在144平方米以上，则首付至少要支付房价的70%。
武汉户籍买房政策： 一、限购政策及买房首付。 1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。 3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。 二、限购区域： 1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。 2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。 3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。 4、黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。 5、长江新城起步区限购限售： （1）长江新城近期起步区内。其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路； 实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易； （2）扩大武汉个人住房限购政策执行范围，在现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）。
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