针对商品房共有权人买房卖房，房产证需要共有人签字吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买卖共有房产需要与共有人协商。达不到协议的，不会因分割而损失价值的，应当分割。共有人约定不得分割共有的房地产或者动产的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，共有人可以随时请求分割；共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割的，可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当赔偿。
共有房屋产权拆迁需要共有人签字，但共有人另有约定的除外。根据相关法律，对共有房地产或者动产进行处分，对共有房地产或者动产进行重大修缮，变更性质或者用途的，除共有人之间另有约定外，按份共有人或者全体共有人同意。房屋征收部门和被征收人应当根据就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交换地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项签订补充协。
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