针对小产权房买卖合同的效力有哪些具体怎么签，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
小产权房买卖合同正确的签约方式：姓名、地址、邮政编码和联系电话应在双方信息中注明；房屋的价格和付款时间通常是根据房屋的建筑面积来计算的；交房期限，卖房人应当在一定日期前将房屋交付给买受人，因此有必要约定交付期限。
小产权房买卖合同具有法律效力。具体情况如下：合法小产权房买卖合同有效，拥有宅基地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋产权证的村民自住房，这种小产权房，有合法的产权证明可转让；非法小产权房买卖合同的效力待定，非法占用集体用地或闲置国有土地，变相转让使用权或改变国有土地使用性质，在没有土地使用证、规划许可证、施工许可证的情况下，直接销售的三无违法建筑。
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