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个人房产证在房管局可以办理继承吗

2022-11-02 14:10:31
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广东在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析:

房产证可以继承,对于继承的房产需要过户。继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证, 取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。重办继承人名字房产证, 费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

房产继承遗嘱公证是不可以异地办理的,《公证法》规定:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。因而房产继承遗嘱公证是需要向房产所在地的公证机关进行申请的。

张丽丽律师

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多个继承人可以继承房产,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

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