继承房产可以两个继承人吗

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• 问继承房产多人一人继承可以吗
  

  已经办完新房产证，那只能再办一个赠与公证，再拿公证书去办新的房产证 办公证和继承时一样，按赠与面积的2%收公证费，过户收新房产证的工本费 也可以办买卖过户，不过其他兄弟姐妹出售房产时，因为是继承的，要缴纳20%的个税 买卖就按正常二手房税费征收。

• 问继承房产可以指定继承人吗
  

  继承房产可以指定继承人，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，并可以指定遗嘱执行人。

• 问继承继承房产的继承人之一可以将房产出售给继承人吗
  

  继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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