一般情况下,物业公司在业主交了物业管理的情况下,必须对小区公共设施的安全负责,如果业主与物业公司没有在合同中明确注明,那么物业公司可以不必承担,业主的人身财产安全受侵害的责任。但如果业主的人身财产安全损失系物业公司疏于防范而造成的,只要业主提供了物业公司未尽责的证据后,业主可以要去物业公司酌情给予赔偿。
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如果业主被偷了,物业应该承担一些责任。物业管理不履行物业服务合同约定,应当依法承担相应的法律责任。法院判决的原则,一般是根据业主损失能够确认,以及物业管理公司有明显失职行为,出现这两种情况物业应承担一定的赔偿。
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