业主被盗物业有责任吗

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• 问业主被盗社区物业有责任吗
  

  业主家中被盗小区物业管理公司不存在失职情形的不需要担责。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。

• 问小区业主被盗物业有责任吗
  

  物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。

• 问物业被盗，业主承担责任吗
  

  这种问题要具体问题具体分析，我国法律对物业公司在安全保卫方面规定的是协助义务，不过在法律实务中一般根据物业合同的内容来确定物业公司是否因违约造成了丢失事件的发生。比如你说的这种情况，物业公司应设置门卫而没有设置门卫，小偷利用物业公司的漏洞进行盗窃，物业公司因没尽到义务而违约，是负有一定责任的，但这种责任不是完全赔偿责任。具体赔偿多少要根据实际情况而定。

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