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2022-04-26 回复
(1)咨询一下当地房产部门吧。开发区这里是这样操作的：有配偶的配偶必须签字，无配偶的提供单身证明。（2）由于您父亲是用他与您继母夫妻共同财产购买的房屋，因此您继母也是共有人。也就是说房屋所有权人共三人：您，您父亲、您继母。房屋现价减去剩余贷款，再除以三就是您应分得的财产。（3）是的，因为他们俩都是房屋共有人，必须都同意才可做赠与公证。
针对父亲买的房子为什么要继母的身份证，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
父母的房子，母亲去世了父亲在的，应当根据实际情况进行继承。母亲去世后，应当先对房子进行分割，将父亲的一半份额先分出来，剩余的部分算作母亲的遗产，母亲生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承办理，由母亲指定的人继承剩余的房产份额；生前未立遗嘱的，应当按照法定继承办理，由母亲的法定继承人继承剩余的房产份额。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
如果父亲去世后，没有遗嘱的，继母可以作为法定继承人继承父亲的房产。
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