该房的50%份额是死者的遗产，另外的50%份额归配偶所有。 如果死者只有一个孩子，并且，其父母均在世，那么，共有4个继承人：配偶、父母和孩子，每人可继承该房12.5%份额（作为死者遗产的 50%份除以4）。由此，配偶共得该房62.5%份额（50%+12.5%)，父母和孩子各得该房12.5%份额。 如果死者只有一个孩子，并且，其父母只有一个在世，另一个先于其去世，那么，共有3个继承人，每人可继承50%/3份额。由此，配偶共得该房50%+50%/3的份额，父母中在世的一方和孩子各得该房50%/3份额。 如果死者只有一个孩子，并且，其父母均先于其去世，那么，配偶共得该房75%份额，孩子得25%份额。
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父母过世后，子女可依遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。按照先第一顺序，后第二顺序继承。
立有遗嘱的，按遗嘱继承。如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
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