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父亲去世了,母亲还在,房产证上还有,母亲的名字,儿子有权分割吗

2022-02-24 23:33:24
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天津在线咨询顾问团

2022-02-24 回复

专业分析:

(如果你和你母亲当时是产权均分的话) 1、房产的两分之归你母亲;母亲去世,两分之一中一半属于你爸爸,4分之1作为母亲遗产,这4分之1由3人均分,每人12分之1; 2、你爸爸的4分之1,加上你爸爸分得你母亲的12分之1,(合计:3分之1)是你父亲遗产,再由你们2人均分,即6分之1; 所以,你的份额是:2分之1 12分之1 6分之1.(4分之3,你妹4分之1) 3、当然,如果能证明,当时购买房屋时,实际全部是你出资,而且也是你还贷,你还可以要求更多产权。(即:你的产权份额可以要求百分之70到90) 如果协商不成,需要可以委托律师代理。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父亲去世母亲有权处置房产。房产属于夫妻共同财产,母亲作为共有人,在父亲去世后依法享有处置房产的权力,但需要注意的是,母亲一般只能处置自己的那一份,父亲的那一份应当作为遗产由继承人继承。

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