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父亲去世了,房产证上还有母亲的名字,我和妹妹该怎么分配

2022-03-08 11:01:14
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澳门在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析:

如果你父亲在去世时没有留下遗嘱的,则其遗产按照法定继承处理。房屋如果是你父母共有的,那么你父亲名下的1/2产权,将在第一顺序继承人之间平分,按你的陈述就是你母亲和你以及你妹妹之间平分,即每人1/6,你母亲自己还有1/2,因此,目前房屋产权的共有情况是,你母亲2/3,你和你妹妹各占1/6。这个属于遗产继承纠纷,也就是说你们三个人如何来分这个遗产,如果要协商,必须要三个人都同意,协商不了就只能起诉到法院解决。一般情况下,法院会调解,有意要房子的竞价,给不要房子的补钱,都不要房子时,那就把房子拍卖分钱。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证上加名字主要分为三种情况:有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。

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