房子是你父亲的名字,父亲去世后,房子的一部分是你母亲的,还有一部分是你父亲遗产,应该由你母亲,你妹和你分割遗产。1,你妹出钱这个房子这样办:由你母亲,你妹和你签订一个遗产继承协议,说明实际情况,你母亲和你放弃继承,全部归你妹所有,办个公证,凭公证协议就可以过户给你妹了。2,买了4年这个房最好过到你母亲名下,由你和你妹放弃继承,由你母亲居住。待你母亲百年后你和你妹再分配。(如果全都过到你妹名下,你母亲怎么办?万一你妹夫和你妹发生纠纷你母亲怎么办)你们如果还有不明白的欢迎咨询。
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父亲的妹妹有继承权,但是第二顺位继承人,作为第一顺位继承人可以优先继承,父亲的妹妹拿不到遗产。根据相关法律规定,如果父亲有遗嘱,按遗嘱办理继承,没有遗嘱的,父亲死亡后,继承权即开始发生法律效力,由第一顺序继承人配偶,子女,死亡者的父母来继承遗产。继承时,可以均分,也可以协商分配。
母亲的妹妹有继承权。根据法律规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。母亲的妹妹属于第二顺序继承人。
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