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父亲去世,房产证上有母亲名字,怎么办

2022-03-25 19:44:42
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四川在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

首先,对父亲房名的房屋进行析产,即一半分给母亲。 其次,属于父亲遗产的一半房屋由父亲的第一顺序继承人法定继承;即由母亲和姐三个平均继承。 再次,姐三个书面放弃继承父亲遗产的权利。即父亲的遗产全部由母亲继承。 最后,持房产证、父亲死亡证明、父亲的父母过世证明、姐三个放弃继承的证据等材料到房管部门办理房屋过户手续。 !

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

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