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父亲去世了房产证是母亲的名字

2022-03-11 10:12:04
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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

首先,根据你所述,门市后补的五十万及增值部分未夫妻共同财产,婚前二十平方及增值部分为你父亲的婚前个人财产,住房为夫妻共同财产。财产所有权人可以对自己的财产作出处分,但仅限于自己所享有的部分,所以,如果你父亲立遗嘱,也仅能处分自己的部分,对你母亲的部分,其是无权处分的。虽然房产证上是你父亲一人的名字,但不能对抗父母的婚姻关系

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

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