父母去世房产证是母亲的名字

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• 问父亲去世房产证只写了母亲名字
  

  房屋产权以登记为准，虽然只登记在父亲名下，但房屋是父母的夫妻共同财产，其中有母亲一半产权。母亲去世后，房屋的一半成为遗产。对于母亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的发生法定继承，由你母亲的父母(如果健在）、父亲和你母亲所有的子女平均继承。因此，你父亲现在擅自将房屋立遗嘱给孙子，属于部分无权处分，遗嘱部分无效，其他法定继承人可以要求继承分割该房屋中属于自己的份额。

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  需要办理继承手续，先析产，看住房是死者婚前个人所有，还是婚后取得共有财产，确权完毕，属于死者房产份额可以办理继承，需要无遗嘱前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证，取得继承公证书，有备选的继承人和死者配偶，到住房所属房管部门，办理继承住房过户，。需要死者死亡证明，婚姻证明，死者名子房产证，死者继承人亲属证明，继承人身份证，户口本，婚姻证明。

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  1、房子是你母亲的名字，要想过户的话，必须进行律师见证或公证，其中需要出具的一个证件就是居委会开具的你父亲已经去逝，你母亲现在有几个法定继承人的证明；2、房屋的产权是不能自动取得的；3、继承权也是不能默认放弃的；4、房屋的产权可以几个人共有；5、既然你们不能协商解决，律师也没有在不伤和气的情况下来解决的良方，因此只能通过诉讼途径来解决；6、继承的诉讼时效是两年，自继承开始之日计算。

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