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1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 3、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
一、民事合同诉讼,是按诉讼金额收费,金额越大,诉讼费用就越多。 二、根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的,每件交纳50元； 2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳； 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳； 4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳； 5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳； 6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳； 7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳； 8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳； 9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳； 10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
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