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购买一套商品房的花费 房价款每平方米售价×面积 税费在交易过程中 契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交...
房屋过户也分为一手房过户和二手房过户。二手房过户的形式主要包括买卖、赠与和继承。因此，房屋过户产生的费用因具体方式而异。一、房屋买卖方式。主...
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产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。) 可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。其他还有继承、作价入股等。 除了继承没有契税以外，其余类别的收费项目都一样。
房改房、经济适用房 卖方： 1、转让手续费：建筑面积×3元／平米 2、合同印花税：总房价×0.025% 3、营业税等：总房价×6.55% 买方： 1、转让手续费：建筑面积×3元／平米 2、契税：总房价×0.75% 3、测绘费：建筑面积×1元／平米 4、登记费：80元套 5、土地出让金：总房价×1% 商品房、私房 卖方： 1、转让手续费：建筑面积×3元／平米 2、土地收益金：建筑面积×3－15元／平米 3、营业税等：总房价×6.55% 买方： 1、转让手续费：建筑面积×3元／平米 2、契税：总房价×1. 5% 3、测绘费：建筑面积×1元／平米 4、登记费：80元套 5、印花税：总房价×0.05%
二手房过户费用如下： 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%. 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：成交价*1% 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
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