特色服务
法律大讲堂
用户中心
香港在线咨询顾问团
2022-06-08 回复
房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权,只是一个债权关系,不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后,登记在您名下,才能够确保房屋所有权的取得,因此,这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记,这样您就无法取得房屋了。
针对我买的房子已经把房子卖掉了能申请房产证吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
房屋买卖交易没成功交了的房产税可以退回。需要买卖双方一同前往房屋交易中心,解除买卖协议。
贷款已结清的首套房卖了再买房不算二套房,贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.04.17
2022.04.19
2022.04.07
2022.05.26
网友热门关注
1,201人已观看
5,724人已观看
我买了小产权房子,把房子卖掉,违法吗
买了小产权房房子,把房子卖掉,违法吗?
132人已观看
103人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复