土地使用权转让时要注意什么问题

更新时间：2022.12.18

以转让方式取得的土地使用权的，应注意以下问题：（1）土地使用权的转让只能是对原土地使用权剩余时间的转让。（2）土地使用权人必须在对土地进行一定开发之后才可以转让其权利。（3）土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物应同时转让。（4）改变土地用途的转让，必须取得土地管理部门的同意并按新的土地使用方式缴纳（或补缴）土地使用权出让金。（5）土地使用权转让应办理过户登记手续。

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