交房条件

一般情况下，安置户会提前拿到由安置户签订的安置协议、安置补偿方案（复印件，一般带有分批安置登记簿，登记时应注明户名）和安置文件（县级政府文件复印件）。安置房暂时没有证件和合同。一些地方在安置房交房后会给安置户颁发土地证，没有房产证（防止倒卖）。有的地方在安置房交付后5年内为安置户办理两证，但5年内没有两证。I.安置房的交付过程与商品房或安置房不同。在“交接”过程中，我们会遇到“委托他人办理交接手续”的情况。首先，“委托书”必须是购房人或安置户主的“委托书”，有其签名、盖章和指纹。委托书原件必须作为“送达文件”，复印件和传真件不能作为“送达依据”。委托交付应当注意“委托人只办理委托交付手续”，而不是“受托办理户名变更”；而“户名变更”是产权登记机关受理的事项。因此，在办理房屋交接入住手续时，在“业主信息登记表”上，“业主”一栏只能填写“委托人姓名”，不能填写“受托人姓名”，即必须是房屋交接通知单上的户主姓名，而不能填写他人姓名。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而兴建的住房。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政...查看原文

需要以下这些条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在，有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。...查看原文

房屋买卖合同交房条件是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。...查看原文

1、经建设工程质量监督机构核验合格。 2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。 3、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。...查看原文

根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。...查看原文

回迁房的交房条件是，经有关部门验收合格，由被征收人验收确认的，可以交给被征收人，回迁房是房屋拆迁时补偿给被拆迁人的房子。对回迁房的交房条件并没有什么特别的规定，也适用于《中华人民共和国建筑法》第61条的相关规定。...查看原文