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（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有...
购买新房需缴纳以下税费：1、印花税：首付后需缴纳印花税，印花税按总房价0计算．5‰支付。2、房屋产权登记费。3、房屋所有权证书的费用。4、契...
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1、印花税 在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、保险费 保险费=房款×年保险费率×换算现值系数 3、律师费 为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。 4、公证费 如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。 5、公共维修基金 等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。 最后，办理房屋产权证时，购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用： 6、契税 购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的 1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照 1.5%的比例缴纳。 7、共用部位共用设施维修基金 按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。 8、房屋产权登记费 按照每套房屋80元的价格交纳。 9、房屋所有权证 所有权证每件4元。
买房需要交下列费用： 1、公共维修基金。 2、评估费。只有购买二手房需要缴纳。 3、物业管理费。 4、契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。 5、印花税。 6、交易费、工本费。
2018年1月1日起，成都购房落户正式取消，目前还能办理的仅限2018年1月1日前买的房子。根据成都市居住证积分入户管理办法实施细则（试行），积分标准分值为100分。居住证总分符合标准分数，符合以下条件的，有资格申请积分入户。（一）持有市居住证（有效期内）（二）男性55岁以下，女性50岁以下（三）在市行政区域内按国家和省．市有关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上（四）没有刑事犯罪记录和国家禁止的组织和活动。申请人在市内实际居住的房屋，是取得房地产票和房屋所有票的所有地址，加上10分，连续居住按1分／年累计计算的正式住宅租赁合同，是申请租赁登记的住宅，连续居住按1分／年累计计算。申请人在本市范围内有两套及以上自有住所．租赁住房的，只能以与居住证地址一致的房屋加分，不累加。1、本条中“自有住所”，是指本市范围内取得不动产权证或房屋所有权证的住房，包括以下住房：（1）申请人本人名下单独所有或与配偶共有产权的住房（2）申请人与他人共有产权且份额不低于50％的住房；（3）申请人配偶单独所有的住房。2、本条中“住房租赁”，包括申请人单独承租或与他人共同承租的国有直管公房．职工租住的本单位拥有合法产权的住房．公共租赁住房（含廉租房）及其他合法租赁住房。3、本条中“连续居住”，是以办理居住证时间为准，申请人在本市实际居住且连续办理了居住证的，按1分／年累积计算。
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