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买房新政策国家出一半

2021-03-26 7,069人已浏览

徐延轩律师专职律师

北京市京师（上海）律师事务所

擅长：合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

2020买房新政策中明确指出，买房者可以在买房时先付一半的资金，获得房子的一半产权，而另外一半资金将由政府支付，当然另一半的产权归政府所有，但是买房者拥有这套房屋的使用权，在买房者有购买另一半房产的时候可以在向政府购买。就这个政策来说相当于由政府出面建造经济适房，为那些暂时买不起全套房子的人居住。

法律依据

买房新政策国家出一半”，实际上指的是共有产权房政策，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。购房者需要符合一定的申请条件才可以申请共有产权房。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。在买房的时候，购房者可以先支付一半的金额，购买下房子的一半产权，另外一半产权由政府支付，当然另一半产权也归政府所有。共有产权住房的供应对象一般为符合住房限购条件，且家庭成员名下均无住房家庭。房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的其他区户籍无房家庭，以及符合住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。目前共有产权政策，只在上海、北京等地作为政策试验开展，还未全国实行。

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