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小区地下停车位出售合法吗

2021-04-26 848人已浏览
  • 徐延轩律师

    徐延轩律师专职律师

    北京市京师(上海)律师事务所

    擅长:合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:6

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专业分析
小区地下停车位出售是否合法,主要看开发商是否具备停车位的所有权。如果开发商具备停车位的所有权且有销售许可证的,根据《物权法》第39条,所有权人有权处分自己的不动产,开发商有权出售车位。如果不具备所有权,例如人防车位、列入业主购房公摊的地下车位,开发商办不了车位的所有权证,是无权出售的。
法律依据
《物权法》第三十九条所有权基本内容,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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