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商品房到期后该怎么办

2022-04-16 483人已浏览
  • 汪世龙律师

    汪世龙律师律所副主任

    上海靖予霖(南京)律师事务所

    擅长：刑事辩护、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：535

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专业分析
我国房屋的年限有40年、50年和70年，通常情况下，民用住宅用地权年限最高为70年，商用建筑用地最高为40年。根据我国《物权法》规定：住宅建设用地使用权期限届满的可以自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。但至于非70年住宅建设用地产权的商住、商铺等商品房到期后如何续期，续期费用是多少，我国法律法规仍未有明确规定，相关法律法规有待进一步完善。
法律依据
《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。”
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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