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房子70年产权到期后怎么办

2022-10-08 925人已浏览
  • 汪世龙律师

    汪世龙律师律所副主任

    上海靖予霖(南京)律师事务所

    擅长:刑事辩护、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:523

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专业分析
房子七十年年产权到期后,解决办法如下: 1、所谓七十年产权,并不是从消费者购房那日开始的,而是从开发商获得土地使用审批手续起计算; 2、使房屋产权到了七十年,房子也是不会被收回的,只要购买者手中有正规的房产证明,不需要办理续期手续,产权会自动续期; 3、如果国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。 房屋过户,房地产交易管理机构审核内容如下: 1、当事人提供材料必须合法有效,申请书填写内容与材料一致; 2、房产产权是否清楚,有无产权纠纷等现象,受让人按规定是否可以受让该房地产; 3、交易出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 4、交易的房产是否已做抵押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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