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房子产权到期怎么办

2022-04-12 2,643人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,867

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专业分析
产权到期后房子自动续期，根据颁布的《物权法》149条规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续费。”《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，地上建筑物仍属业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当地的地价水平，补交土地出让金。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》12条规定：“居住用地的土地使用最高年限为70年。”
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