优先承租是否具有房屋购买权
图文133人已浏览
房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>为什么说优先承租权是房屋先买
图文133人已浏览
不是。在房地产买卖关系中,房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权,如果在同一房产买卖关系中,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋承租人的优先购买权是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
申请公租房退伍军人优先吗
视频6,849人观看
肖丹婷律师|,7年经验在线咨询第一顺序继承人谁优先
视频4,280人观看
贾江红律师|专职律师,11年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
问答584人已浏览
根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
图文345人已浏览
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋共有人的优先承租权
图文106人已浏览
房屋共有人的优先承租权,是指共有的房屋出租时,在同等条件下,该房屋的其他共有人有优先承租权。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋承租人的优先购买权是什么,律师怎么看
买卖房屋的流程是什么
视频3,169人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
视频6,019人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询婚前购买的房屋属于个人财产吗
视频561人观看
刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询承租人对租赁房屋的优先购买权如何区分?
问答584人已浏览
关于承租人对租赁房屋的优先购买权问题优先购买权,强调的是时间上的优先及价格上的平等,即承租人在时间上先于他人购买,在价格上与他人同等。在审判实践中,对承租人优先购买权的分析重点应是价格。但有些案件不能...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋承租人的优先购买权如何实现,承租人需要
问答584人已浏览
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件: 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋承租人的优先购买权是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
次承租人有权利对租赁房屋行使优先购买权吗
图文164人已浏览
租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>新《民法典》关于房屋承租人优先购买权的规定
图文400人已浏览
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人可否就该拍卖房屋行使优先购买权
图文113人已浏览
租赁房屋拍卖时,承租人可就该房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>实际施工人是否享有工程款优先权
视频2,924人观看
鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
视频7,932人观看
张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房屋承租人的优先购买权是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
问答584人已浏览
《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>共同共有人与房屋的承租人,谁的优先购买权优先受到保护?
问答584人已浏览
我们知道共有的是物权,而租赁合同是债权,根据物权优于债权,所以共有权人的优先权应优先受到保护。请采纳。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>人承租房屋的优先购买权有哪些法律规定
问答584人已浏览
关于房屋承租人优先购买权的规定如下: 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁优先购买权的行使规则
图文383人已浏览
下列情形承租人无权主张优先购买房屋: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人以优先购买权,成立吗
图文0人已浏览
房屋承租人优先购买权的构成要件 (1)租赁合同为房屋租赁合同。 (2)租赁期间,出租人向第三人出卖租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
哪些可以优先继承遗产
视频978人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
视频1,181人观看
鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋买卖中承租人主张先购买权的,共有人可以放弃优先购买权的情形
问答584人已浏览
放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买;默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租出去的房子有买房时承租人优先购买权吗
问答584人已浏览
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过) 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋承租人的优先购买权是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人优先购买权15天还是30天
图文41人已浏览
承租人优先购买权是15天。出租人卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人行使优先购买权,承租人不予购...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>专利优先权如何申请
视频1,362人观看
刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询承租人有优先购买权吗(直接购买)
问答584人已浏览
1、有。 2、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 3、在房主出售房屋的时候,房屋的承租人是优先购买权。意思就是房屋所有权人出售房屋的,在...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>共住人是否享有租赁房屋的优先购买权?
问答584人已浏览
房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人购买房屋的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询