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实际施工人有哪些类型

2022-04-12 664人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

实际施工人包括五种类型，1、转包的承包人。2、违法分包的承包人。3、未取得建筑施工企业资质的承包人。4、超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人。5、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同的承包人。实际施工人特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。

法律依据

我国《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

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