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上海住房限购政策

2021-03-25 1,195人已浏览

邝李楠律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：43
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专业分析

对于未婚人士。1、自己名下有一套住房，不可以再购买住房。2、自己名下无房，但与父母在2011年1月30日之前共同拥有不超过两套的住房，可以再购买一套住房。3、自己名下无房，但与父母在2011年1月30日之前共同拥有超过3套及以上住房，不可以再购买住房。对于已婚人士且双方都是上海户口。除去夫妻一方与父母在2011年1月30日之前共同拥有超过四套及以上住房的情况，其他情况均可以购买一套住房。若只有一方是上海户口，购买首套住房需在房产证上独上非上海户籍一方的名字，第二套住房必须上有上海户籍的一方的名字。

法律依据

《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》四、实行差别化住房信贷政策对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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