正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
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房屋预售合同是针对商品房预售使用,此时房屋尚未建完,需要在房屋竣工并交付使用后,且预购方付清全部购房...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋预售合同和正式合同有什么不一样,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询预售合同什么时候换成正式合同
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1、预售合同签订后在当事人约定的期限内签正式合同。 2、当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 3、当事人订立预售合同,应当约定正式合同的订立期限,没有约定的,可...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>预售合同正式合同到底什么时候到期?
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预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>实际交房和预售合同不一样怎么办
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实际交房与预售合同不一样的处理办法。实际交房与预售合同不一样,属于开发商违约,开发商应当承担违约责任...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售合同和正式合同有什么不一样,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询要式合同和不要式合同的区别
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗预售合同是什么样的
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《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》针对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。 在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同
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商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售合同和正式合同有什么不一样,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
交房日期根据正式合同还是预售合同
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交房日期按照购房合同上的为准。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预售合同和房产证是什么区别?
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1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售合同和房产证名字要一样吗
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按照法律规定房产证名字和购房合同要一样,房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>聘用合同和劳动合同一样吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询什么叫房屋网签合同
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询遇到房屋预售合同和正式合同有什么不一样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同与预售合同中的合同性质有什么区别?
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买房需要签合同。买房有两种合同:预售合同和正式合同。两者有什么区别?商品房预售采用预售合同,房屋竣工交付使用,买受人支付全部房价后,可直接办理过户手续。商品房销售合同适用于现居商品房销售(通过竣工验收...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预约预售合同有什么风险?
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看合同中的土地性质 现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70年,甚至有些只是40年。 在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年,因为目前法...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同和网签合同是一回事吗?
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依据《城市商品房预售管理办法》第10条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>定金和预付款在房屋买卖合同中有什么不一样
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定金是作为债权的担保,买家违约,无权收回定金,卖家违约,可以要求双倍赔偿,受到法律保护。预付款是一种...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签是签正式合同还是预售
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网签是预售。网签不是正式购房合同,网签是为了让房地产交易更加透明化。网签的合同是可以撤销。网签在前,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同和预售合同一样吗?
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基本条款是一样的,可能有个别地方存在差异。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>签了正式合同还需要签预售合同吗
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不用。 1、预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 2、商品房出售合同适用于商品房现房(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,如果是现在...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售合同和正式合同有什么不一样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同和备案合同是不是一回事
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>劳动合同解除和终止有什么不同
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询商品房预售证没有正式发售的合同是否有效
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商品房没预售证买卖合同是无效的。 若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖合同...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同信息模式是指的什么啊?
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所谓商品房预售合同,是指商品房预售人和预购方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》,商品...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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