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房产共有人去世要做什么

2022-04-12 501人已浏览
  • 张来律师

    张来律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：221

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专业分析
房产共有人去世，意味着其对房屋共有的部分，将会作为遗产进入遗产继承程序，此时应当及时与其合法的继承人取得联系，沟通是否继续共有或回购或分割共有房产等有关事项。共有产权人去世后，产权人名下的房屋产权将作为继承财产处理。如果在共有人去世后，要对共有的房屋进行买卖，需要先办理继承，继承之后才能进行买卖，不能单独对房屋进行财产处分决定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十条  国家保护自然人的继承权。 第一千一百二十一条  继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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