行使优先受偿权的过程中要注意哪些事项?
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工程中行使优先受偿权的注意事项是: 1、在建工程通过预售形式已向消费者售卖,且消费者已支付全部或大部...
抵押权优先受偿是什么?有什么注意事项吗?
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抵押权优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债...
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财产保全是否优先受偿
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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抵押权人的优先受偿是什么意思?抵押权人的优先受偿是否也优先行使
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抵押权人的优先受偿是这样理解的,所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于...
在什么情形下质物应返还质权人,怎样行使优先受偿权
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在符合情形的条件下,质权人可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物,就所得价款优先清偿自...
行使工程款优先受偿权有哪些条件
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工程款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 工程款优...
不明白,就问一问
行使优先受偿权应注意什么,律师怎么看
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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谁先查封谁就有优先权对吗
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专利优先权如何申请
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集体组织成员在行使优先权时,应当注意哪些问题,如何行使优先权?
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优先权究竟如何行使对于《土地承包法》第三十三条第(五)项规定的优先权,法律未明确规定集体组织成员如何行使。我们认为,集体组织成员在行使优先权时应注意以下问题: 1.行使的条件。按照《土地承包法》第三十...
行使建设工程价款优先受偿权时为什么要注意行使权利的期限和合理
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《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定,“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”这一规定为承包人优先权的行使限定了一定的期...
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第二顺位优先受偿权是什么意思
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第二顺位优先受偿权,是指债权人的受偿顺序在第二位。在担保物权中,债权人有多个的,会存在受偿顺序,必须...
债务人违约债权人能否行使优先受偿权
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1、债务人违约债权人可行使优先受偿权。 2、所谓“优先受偿权”,是指债权人就债务人或担保人提供的抵押...
存单质押优先受偿什么意思
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存单质押优先受偿是指债务人或者第三人以其有权处分的存单对债权人进行质押,当债务人不履行其到期债务的时...
优先股股东享有的权利
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土地使用权抵押注意事项
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的优先权应在什么时间内行使?
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人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照中华人民共和国合同法的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有...
承包人行使优先受偿权时的优先条件包括哪些
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一、什么是承包人优先权承包人优先权,是指工程竣工验收之后,发包人未向承包人支付工程价款且经承包人催告后于合理期限内仍未支付价款的,承包人可以与发包人协议将该工程折价或者申请人民法院将该工程拍卖,承包人...
对撤销权的行使首先应该注意什么
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行使撤销权应当注意以下几点: 一、要了解构成撤销的事由。构成撤销的具体事由有三个:债务人单方放弃到期债权;债务人无偿转让财产;债务人以明显不合理的低价转让财产,且受让人知道的。 二、要掌握行使撤销权的...
优先购买权在什么时候行使
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必须在知道拟转让股权的通知后一定时间内及时行使优先购买权。 有限公司股东对外转让股权时,有义务通知其...
优先受偿权如何申请执行
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当事人享有优先受偿权要申请执行的,可以直接向法院提出申请,如果是债权人享有的对抵押财产的优先受偿权,...
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外贸合同中应注意什么
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企业拆迁谈判应注意什么
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抵押权优先受偿要注意什么问,怎么规定的
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抵押权优先受偿需要注意的问题有应当是在债务人没有按时履行其到期债务的时候,且对于抵押财产优先受偿的顺序应当根据法律确定的顺序来清偿,办理了抵押登记的优先于没有办理抵押登记的。...
在什么情形下质物应返还质权人怎样行使优先受偿权
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质权人放弃质权的,其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财...
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行使专利优先权有什么作用
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行使专利优先权有下列作用:可以鼓励发明人及时申请专利;加快研究进程;有利于专利申请类型的转换;有利于...
取保候审期间应该注意什么
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代位权的行使是否能被优先受偿?
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一、代位权的行使方式在理论上代位权的行使方式有二种,即诉讼行使方式和直接行使方式。诉讼行使方式是指债权人通过诉讼向第三人及债务人行使代位权;直接行使方式则是债权人不通过诉讼直接向第三人及债务人行使代位...
当税收优先受偿权和抵押优先受偿权冲突时,是何者优先受偿,为什么
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在建工程抵押,是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。我国担保法并没有对在建工程抵押作出明确...