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疫情期间,租客不交房租怎么办

2021-03-29 1,066人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,740

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专业分析
疫情期间承租人要是有特别的原因不能交房租的,可以跟出租人申请延迟支付房租,出租人应当给予一定的交房租的期限,要是超过这个期限还没有交房租的话,出租人可以单方面解除合同,要是有租赁纠纷的,承租人还可以向人民法院提起诉讼处理。承租人因为受到疫情影响没办法实际居住的,对于此期间的租金,出租人可以适当地调租,双方一起共渡难关。
法律依据
《合同法》第二百二十六条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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