关于住房疫情期间租房

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• 问疫情期间租房不让住怎么样办
  

  租赁合同有效期内的租客和业主享有的权利是一样的。租房人有权回到出租屋内，房子的租赁合同依旧有效，还需要履行。虽然目前处于疫情期间，对于外来人员或返城人员按照规定应当先观察14天，但是除遇到极为特殊的情况，比如发烧咳嗽等疑似病例，其余返城人员一般情况自己租住或者所有的房屋内完成14天的自主隔离，因此小区、社区还是物业公司，都没有权利禁止租户进入小区，这侵犯了租客居住使用所承租房屋的权利。

• 问疫情期间租房不让住该如何办
  

  租赁合同有效期内的租客和业主享有的权利是一样的。租房人有权回到出租屋内，房子的租赁合同依旧有效，还需要履行。虽然目前处于疫情期间，对于外来人员或返城人员按照规定应当先观察14天，但是除遇到极为特殊的情况，比如发烧咳嗽等疑似病例，其余返城人员一般情况自己租住或者所有的房屋内完成14天的自主隔离，因此小区、社区还是物业公司，都没有权利禁止租户进入小区，这侵犯了租客居住使用所承租房屋的权利。

• 问疫情期间住的房租是否能抵减
  

  疫情流行期间房租能否减免2月份房租，直辖市和自治区根据当地具体情况制定的地方政策和租赁人的个人意愿确定，国家没有制定疫情流行期间减免房租的政策。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地，享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金，物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

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