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房产证办理程序

2022-04-12 1,327人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：380

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专业分析
根据《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，房产证是购房人通过支付一定价款而取得房屋的合法所有权后，对该房屋进行占有、使用、收益、处分等权利的证明文件，它分为房屋所有权证和房屋共有权证两种。房产证办理的程序有： 1、首先需要确认开发商是否进行初始的登记； 2、到不动产登记部门领取房屋所有权的登记申请表； 3、到不动产登记部门拿房屋的测绘图； 4、填写房屋的一些相关信息并领取有关文件； 5、缴纳公共维修基金和契税； 6、到不动产登记部门提交房屋的申请材料； 7、按照通知上的时间领取房产证，并缴纳一定的房产证、产权登记等工本费。
法律依据
《不动产登记条例》规定，房产证办理程序有：1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。2、到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件。3、询问开发商的办事人员，缴纳公共维修基金、契税。收好缴纳凭证。4、提交盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表等相关申请材料，并按规定领取房产证。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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