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租客对房东有什么义务

2022-04-12 572人已浏览

陈忠律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：171
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专业分析

租客对房东的义务有几下几种：第一，租客应当依约按时支付房租，这是承租人的基本义务；第二，租客应当妥善使用并保管租赁房屋，不得破坏租赁房屋或者擅自改变房屋结构；第三，租客在未经房东同意的情况下不得将房屋擅自转租给他人；第四，在合同终止后，租客应当及时把房屋交还给房东，且交还时应当保持房屋的正常状态。

法律依据

1、《中华人民共和国合同法》第224条第二款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”2、《中华人民共和国合同法》第217条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。”3、《中华人民共和国合同法》第218条规定：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。“

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