没收房不要交物业费,物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。
一、购房合同签了之后要做什么
购房合同签了之后,分三种情况来处理。分别是:1、现房。签完合同后,就要交首付。贷款买房的,要去银行申请房贷。接着准备收房,验收房屋,缴纳契税、物业费、公共维修基金等;2、期房。和现房相比,签完合同后,可先交首付。申请贷款后,等交房;3、二手房。全款买房的,付房款、交税后,转移产权。
二、物业费怎么收取费用
物业费依照物业服务合同收取费用,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
三、房屋质量安全验收的时候如何进行
房屋质量安全验收的进行是:
1.开发商和物业核验业主材料,双方确认收房流程;
2.业主领取竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书;
3.业主对新房做综合验收,业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案;
4.开发商出具实测面积测绘报告,双方确认面积误差后结算剩余房款;
5.业主领取新房钥匙,签署住宅钥匙收到书。
全文476个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案