离婚房屋增值部分属于双方的共同财产,在离婚时由夫妻协商分割,协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益,在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。对于共同财产,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚房屋鉴定费用谁给
房屋鉴定费用由双方共同缴纳,或者是其中申请鉴定的一方缴纳。如果双方对于共同所有的房子价值存在较大争议,法院在双方不能达成协商一致而又不适用竞价方式的前提下,一般会建议原告申请评估机构进行房产评估的。
一般每个法院都会与几个房产评估机构保持这种业务联系,让当事人在这几家评估机构中选择,这个费用收取也是要看房价的,评估公司收费高的会在房价的1%左右,有的评估公司价格会低一些,一套一百多万的房子只收取五千元的评估费,但总之,房价越高,评估费用越贵。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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