关于退房之后装修费用的处理方式，需因具体情形而异。

假如购房者选择退出合同并提出退房申请之际，已经在该物业中生活了较长的时期，那么在此期间所产生的折旧费用便应当有业主来承担。

然而，如果购房者在退房事宜上负有过失，例如由于自身原因导致房屋无法正常使用，此时开发商可能会拒绝向业主支付装修费用。

反之，若责任方归咎于开发商本身，购房者便无需承担对房屋进行折旧赔偿的义务，开发商亦无权收取购房者的装修费用。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。