房屋过户费用怎么计算：

1、房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税；

2、1．5％的契税；

3、0．05％的印花税；

4、差价5．6％的增值税；

5、3元／平的交易费；

6、1．36元／平的测绘费；

7、200元权属登记费取证费。如果是直系亲属间的无偿赠与，可以免征个人所得税的。要交的税费为契税税率3％和印花税税率0．05％。

赠与房屋过户费用包括哪些项目？

房屋赠与过户费用包括的收费项目有：

1、附加税，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收；

2、契税，赠与房产的领受人要按照3％的比例缴纳；

3、印花税，在房产赠与过户需要贴花，每套5元；

4、个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：

1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。