上海外地人买房的条件如下:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
一、三亚购房政策是什么
对于三亚购房政策的问题,下面我作简要分析。按照海南省住房和城乡建设厅等6部门联合下发的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》规定:首先,非本省户籍家庭限购1套住房,在海南省内已拥有1套住房的非本省户籍家庭不得再购买。升级限购区内,非本省户籍家庭需要提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补交、补办的均不予认可。例外情况是:非本省户籍人才或大型企业、金融机构海南分部的高级管理人员,允许在本市购买1套住房。其次,本省户籍家庭购买住房套数不限,但购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%;购买第3套及以上住房需全款支付,不得申请商业性个人住房贷款。最后,本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
二、杭州买房需要什么资质
杭州买房需要以下资质:1、户籍本地户籍家庭可以购买2套住房,而非杭州户籍家庭只能购买1套住房;2、结婚资格,本地已婚家庭可以购买2套住房,而单身家庭只能购买1套住房;3、社保资格,主要面向非杭州户籍购房者,从购买开始的前3年在杭州市本地公司连,继续缴纳2年以上的社保,并提供相关证明。
三、非东莞户籍居民购房要求社保交几年
非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房),须在购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳社保满1年。非东莞市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房),须在购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳社保满3年。
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