非本市户籍居民家庭购房需提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明，并缴纳房产税。但符合规定引进的高层次人才和紧缺急需人才，以及持有本市居住证满三年的非本市居民，可享受房产税优惠。最新政策还调整了购房资格和社保年限要求。非本市户籍购房资格从家庭调整为个人，社保年限从5年缩短至3年。外地单身且在临港新片区工作满1年以上也有机会在细则划定范围内购房。

若非本市户籍居民家庭购房,则需提供一年以上的(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,方可购房。不过要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。另外，最新政策购买条件变化为，非本市户籍购房资格由家庭调整为个人，社保年限由原有的5年缩短至3年，外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。

上海购房资格

根据我国的《房地产管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，购房资格的认定主要涉及以下几个方面：

1. 户籍限制：通常要求购房者具有中华人民共和国国籍，且具有完全民事行为能力。

2. 婚姻状况：要求购房者具有完全民事行为能力，已婚者需满22周岁，离异或丧偶者需满18周岁。

3. 纳税情况：购房者需在近3年内累计缴纳个人所得税满12个月或者累计缴纳社会保险满12个月。

4. 学籍情况：对于在校学生，要求其具有高中（中专）及以上学历。

5. 住房情况：购房者需在近3年内没有违反国家法律法规、严重失信等行为。

以上规定并非一成不变，可能会根据国家政策和城市实际情况进行调整。在实际购房过程中，购房者应仔细阅读相关法规，确保满足购房资格要求。

非本市户籍居民家庭购房需提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明，并缴纳房产税。对于非本市居民的基本居住需求，给予房产税优惠。符合引进的高层次人才和紧缺急需人才，以及持有本市居住证满三年的非本市居民，在其新购且属于家庭唯一的住房上暂免征收房产税。同时，非本市户籍购房资格由家庭调整为个人，社保年限缩短至3年。购房者应仔细阅读相关法规，确保满足购房资格要求。

上海《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（自2021年1月22日起实施）中规定：1、外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。4、居住证满三年（免交房产税）所需证明：1、身份证

2、结婚证

3、户口薄

4、收入证明

5、纳税证明

6、居住证。