1．房东拥有房子的所有权，是有权利对自己的房子进行检查的。2．但是房子出租期间房东想要检查房子的话是需要提前通知租客的，没有提前通知直接闯入是违法的。如果有房东直接进屋的情况，租客应该用法律维护自己的权益。

房屋租赁期间承租人是否有权利退房屋

在房屋租赁期间，承租人有权退还房屋，但需要满足一定的条件，如下：

1、出租房屋发生重大损坏，不能正常居住的，如有倾倒危险，出租人拒绝修理；

2、因租赁物部分或全部损坏、灭失，无法达到合同目的；

3、租赁物危及承租人的安全或健康；

4、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的；

5、租赁物权属有争议的；

6、租赁物违反法律，行政法规对使用条件有强制性规定的。

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计6个月以上的；（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。