街道办事处不可以管物业公司。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。街道社区不是物业服务企业，且街道有政府职能，属于行政管理单位。

物业公司能出租物业管理用房吗

物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途：

1、物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下罚款；

2、有收入的，收入用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维护，剩余部分按业主大会决定使用；

3、如果物业管理用房用于其他用途，需要业主大会的同意。物业公司擅自出租是违法的，会受到法律的制裁。

《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。